3 e Rue Théodule Ribot, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 934 €/m², identique à celui du n°3 et de n°3 d.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 e Rue Théodule Ribot, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grand Montmarin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 951 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Malherbe à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT du LP Pontarcher à 428 mètres
- - Collège Jacques Brel à 662 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Vesoul à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Morel-Les Repes à 448 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue Théodule Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue Théodule Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 3 e Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 3 e Rue Théodule Ribot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue Théodule Ribot par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 e Rue Théodule Ribot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 e Rue Théodule Ribot à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 e Rue Théodule Ribot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
