4 Rue Théodule Ribot, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 935 €/m², identique à celui du n°4 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Théodule Ribot, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Montmarin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 389 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Malherbe à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 428 mètres
- - Collège Jacques Brel à 614 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Vesoul à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Morel-Les Repes à 586 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 26 mètres
Ventes au 4 Rue Théodule Ribot
Les 5 ventes au 4 Rue Théodule Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 4 Rue Théodule Ribot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodule Ribot par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Théodule Ribot se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 19.6 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Théodule Ribot à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Théodule Ribot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
