40 bis Rue Théodule Ribot, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Théodule Ribot, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Gendarmerie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 708 mètres
- - Collège Jacques Brel à 922 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Vesoul à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Théodule Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Théodule Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Théodule Ribot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 40 bis Rue Théodule Ribot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Théodule Ribot par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Théodule Ribot se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 19.25 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Théodule Ribot à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Théodule Ribot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesoul a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
