5 Rue Théodule Ribot, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°4 c.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Théodule Ribot, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Grand Montmarin.
2 niveaux - 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Malherbe à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT du LP Pontarcher à 415 mètres
- - Collège Jacques Brel à 603 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Vesoul à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Morel-Les Repes à 563 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Théodule Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Théodule Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Théodule Ribot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 5 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 5 Rue Théodule Ribot se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Théodule Ribot par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Théodule Ribot se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 9.07 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Théodule Ribot à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Théodule Ribot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesoul a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
