18 Rue Voisard, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Voisard, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Voisard, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Pergaud à 253 mètres
- - Vesoul à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 618 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 1116 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 859 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 743 mètres
Ventes au 18 Rue Voisard
Les 3 ventes au 18 Rue Voisard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Voisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Voisard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Voisard dans son marché local
Prix du 18 Rue Voisard par rapport à la voie
Sur Rue Voisard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 18 Rue Voisard se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Voisard par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Voisard se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 14.02 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Voisard à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Voisard est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
