2 a Rue Voisard, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Voisard, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Voisard, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navenne Pergaud à 271 mètres
- - Vesoul à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 499 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 1026 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 772 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Voisard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Voisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Voisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Voisard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Voisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Voisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Voisard dans son marché local
Prix du 2 a Rue Voisard par rapport à la voie
Sur Rue Voisard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 a Rue Voisard se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Voisard par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Voisard se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 23.73 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Voisard à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Voisard est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
