95 Avenue de la Gare, 70110 Villersexel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°46 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue de la Gare, 70110 Villersexel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Villersexel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté du LP Compassion à 902 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 924 mètres
- - Lycée professionnel privé Groupe Scolaire de la Compassion à 902 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 95 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 95 Avenue de la Gare se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de la Gare par rapport à Villersexel et à Haute-Saône
À Villersexel, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de la Gare se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Villersexel et 7.41 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue de la Gare à Villersexel
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue de la Gare est de 9.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Villersexel, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villersexel a augmenté de 103.38 % sur 1 an et augmenté de 87.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2022 à 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 647 €/m² sur la période récente.
