10 Rue des Cités, 70110 Villersexel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°33 et de n°159.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Cités, 70110 Villersexel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villersexel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté du LP Compassion à 835 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé Groupe Scolaire de la Compassion à 835 mètres
- - Ecole primaire à 814 mètres
Ventes au 10 Rue des Cités
Les 2 ventes au 10 Rue des Cités donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cités, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 10 Rue des Cités se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cités par rapport à Villersexel et à Haute-Saône
À Villersexel, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cités se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Villersexel et 26.12 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Cités à Villersexel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Cités est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Villersexel, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villersexel a augmenté de 103.38 % sur 1 an et augmenté de 87.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2022 à 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 647 €/m² sur la période récente.
