35 Grande Rue, 70190 Voray-sur-l'Ognon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Grande Rue, 70190 Voray-sur-l'Ognon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Voray-sur-l'Ognon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voray Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 268 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Les 3 ventes au 35 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 35 Grande Rue se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Voray-sur-l'Ognon et à Haute-Saône
À Voray-sur-l'Ognon, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Voray-sur-l'Ognon et 26.66 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Grande Rue à Voray-sur-l'Ognon
Le loyer moyen estimé au 35 Grande Rue est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Voray-sur-l'Ognon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voray-sur-l'Ognon a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
