26 b Rue de Vesoul, 70190 Voray-sur-l'Ognon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue de Vesoul, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°26 a et du n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Rue de Vesoul, 70190 Voray-sur-l'Ognon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Voray-sur-l'Ognon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voray Mairie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue de Vesoul
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue de Vesoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue de Vesoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue de Vesoul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de Vesoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de Vesoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue de Vesoul dans son marché local
Prix du 26 b Rue de Vesoul par rapport à la voie
Sur Rue de Vesoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 26 b Rue de Vesoul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue de Vesoul par rapport à Voray-sur-l'Ognon et à Haute-Saône
À Voray-sur-l'Ognon, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue de Vesoul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Voray-sur-l'Ognon et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Rue de Vesoul à Voray-sur-l'Ognon
Le loyer moyen estimé au 26 b Rue de Vesoul est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voray-sur-l'Ognon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voray-sur-l'Ognon a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
