21 Boulevard Mazagran, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Mazagran, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 12.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Mazagran, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Croix Verte à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 539 mètres
- - Collège du Vallon à 539 mètres
- - Lycée militaire national à 603 mètres
- - Ecole primaire Clos jovet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Mazagran dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Mazagran par rapport à la voie
Sur Boulevard Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 21 Boulevard Mazagran se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Mazagran par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Mazagran se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Autun et 31.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Mazagran à Autun
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Mazagran est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
