12 bis Rue de la Grange Vertu, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Grange Vertu, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Grange Vertu, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 48 parkings - 1082 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Centre Hospitalier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1205 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 398 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 250 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Grange Vertu
Les 3 ventes au 12 bis Rue de la Grange Vertu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Grange Vertu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Grange Vertu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Grange Vertu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Grange Vertu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Grange Vertu dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Grange Vertu par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Vertu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 12 bis Rue de la Grange Vertu se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Grange Vertu par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Grange Vertu se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Autun et 17.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Grange Vertu à Autun
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Grange Vertu est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
