3 Rue de Rivault, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rivault, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°12 et du 0.2 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Rivault, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Cathédrale à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Sacrement à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 651 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 348 mètres
Ventes au 3 Rue de Rivault
Une vente a été recensée au 3 Rue de Rivault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rivault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rivault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rivault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rivault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rivault dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rivault par rapport à la voie
Sur Rue de Rivault, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Rue de Rivault se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rivault par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rivault se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Autun et 27.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Rivault à Autun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Rivault est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
