3 Rue du 11 Novembre 1918, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc Nord et Saintandoche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 733 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1324 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 557 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Autun et 42.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 11 Novembre 1918 à Autun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 11 Novembre 1918 est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
