18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Centre Hospitalier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1258 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 311 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 186 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche
Les 4 ventes au 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Andoche, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Autun et 24.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche à Autun
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Faubourg Saint-Andoche est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
