40 Rue du Faubourg Saint-Andoche, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare et Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Centre Hospitalier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1261 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 431 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche dans son marché local
Prix du 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Andoche, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Autun et 28.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche à Autun
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Faubourg Saint-Andoche est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
