47 Rue du Faubourg Saint-Andoche, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°74 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone d'Activités d'Autun Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon à 1255 mètres
- - Collège privé Saint-Sacrement à 687 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Lazare à 687 mètres
- - Ecole primaire Le parc à 442 mètres
Ventes au 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche
Les 2 ventes au 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche dans son marché local
Prix du 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Andoche, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Autun et 43.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche à Autun
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Faubourg Saint-Andoche est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
