34 Rue du Faubourg Saint-Blaise, 71400 Autun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°28 bis mais identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise, 71400 Autun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Parc Sud-Moulin du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autun - Saint Blaise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chataigneraie à 1335 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise par rapport à Autun et à Saône-et-Loire
À Autun, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Autun et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise à Autun
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Faubourg Saint-Blaise est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Autun, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Autun a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
