32 Rue du Four, 71260 Azé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Four, 71260 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Azé.
4 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azé Les Beluses à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Four dans son marché local
Prix du 32 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 32 Rue du Four se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Four par rapport à Azé et à Saône-et-Loire
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Four se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Azé et -1.96 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 32 Rue du Four à Azé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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