22 Route de Saint-vincent, 71370 Baudrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Route de Saint-vincent, 71370 Baudrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baudrières.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Ventes au 22 Route de Saint-vincent
Les 2 ventes au 22 Route de Saint-vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Saint-vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 22 Route de Saint-vincent se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint-vincent par rapport à Baudrières et à Saône-et-Loire
À Baudrières, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint-vincent se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Baudrières et 29.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudrières a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 937 €/m² sur la période récente.
