22 Route de Saint-vincent, 71370 Baudrières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 721 € à 2 294 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Route de Saint-vincent, 71370 Baudrières, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°24 et de 10.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Route de Saint-vincent, 71370 Baudrières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baudrières.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 612 mètres

Ventes au 22 Route de Saint-vincent

Les 2 ventes au 22 Route de Saint-vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2024

226 300 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

22 Route de Saint-vincent, 71370 Baudrières

6 décembre 2019

184 000 €(1 405 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

22 Route de Saint-vincent, 71370 Baudrières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route de Saint-vincent(2 251€)

25 Route de Saint-vincent(2 248€)

18 Route de Saint-vincent(2 366€)

23 Route de Saint-vincent(2 308€)

16 Route de Saint-vincent(2 096€)

1 Lieu Dit le Crazot(2 253€)

2 Lieu Dit le Crazot(2 385€)

3 a Route de Chevrieres(2 283€)

Prix du 22 Route de Saint-vincent dans son marché local

Prix du 22 Route de Saint-vincent par rapport à la voie

Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 22 Route de Saint-vincent se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Saint-vincent par rapport à Baudrières et à Saône-et-Loire

À Baudrières, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint-vincent se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Baudrières et 31.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudrières baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 937 €/m² sur la période récente.