9 Rue de la Citadelle, 71370 Baudrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 9 Rue de la Citadelle, 71370 Baudrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Baudrières.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 9 Rue de la Citadelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Citadelle par rapport à Baudrières et à Saône-et-Loire
À Baudrières, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Citadelle se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Baudrières et 31.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudrières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 937 €/m² sur la période récente.
