7 Route de Montchanin, 71450 Blanzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montchanin, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Montchanin, 71450 Blanzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lambert à 97 mètres
- - Blanzy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La charbonnière-Jean Régnier à 849 mètres
- - Ecole primaire René Picard à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Montchanin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Montchanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montchanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Montchanin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montchanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montchanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montchanin dans son marché local
Prix du 7 Route de Montchanin par rapport à la voie
Sur Route de Montchanin, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 7 Route de Montchanin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montchanin par rapport à Blanzy et à Saône-et-Loire
À Blanzy, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montchanin se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Blanzy et -49.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzy a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 7 Route de Montchanin à Blanzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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