2 Rue des Sapins, 71450 Blanzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°4 et du 14.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Sapins, 71450 Blanzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 172 mètres
- - Blanzy à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claudie Haigneré à 1066 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Blanzy et à Saône-et-Loire
À Blanzy, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Blanzy et -25.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzy a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
