12 Rue Marcel Gueugneau, 71450 Blanzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Gueugneau, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marcel Gueugneau, 71450 Blanzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 227 mètres
- - Blanzy à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La charbonnière-Jean Régnier à 504 mètres
- - Ecole primaire Jean Régnier à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Gueugneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Gueugneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Gueugneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Gueugneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Gueugneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Gueugneau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gueugneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 12 Rue Marcel Gueugneau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Gueugneau par rapport à Blanzy et à Saône-et-Loire
À Blanzy, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Gueugneau se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Blanzy et -38.59 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzy a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 12 Rue Marcel Gueugneau à Blanzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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