2 Rue Marcel Gueugneau, 71450 Blanzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Gueugneau, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Gueugneau, 71450 Blanzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Blanzy à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La charbonnière-Jean Régnier à 611 mètres
- - Ecole primaire René Picard à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Gueugneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Gueugneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Gueugneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Gueugneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Gueugneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Gueugneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Gueugneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Gueugneau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gueugneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Rue Marcel Gueugneau se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Gueugneau par rapport à Blanzy et à Saône-et-Loire
À Blanzy, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Gueugneau se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Blanzy et -49.26 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzy a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 2 Rue Marcel Gueugneau à Blanzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.
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