23 Rue Marcel Gueugneau, 71450 Blanzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 23 Rue Marcel Gueugneau, 71450 Blanzy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 287 mètres
- - Blanzy à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La charbonnière-Jean Régnier à 456 mètres
- - Ecole primaire Jean Régnier à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Gueugneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Gueugneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Gueugneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Gueugneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Gueugneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Gueugneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzy a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue Marcel Gueugneau à Blanzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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