9 bis Rue Marcel Gueugneau, 71450 Blanzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marcel Gueugneau, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Marcel Gueugneau, 71450 Blanzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
- - Blanzy à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La charbonnière-Jean Régnier à 529 mètres
- - Ecole primaire Jean Régnier à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Marcel Gueugneau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Marcel Gueugneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Gueugneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Gueugneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marcel Gueugneau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marcel Gueugneau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gueugneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 9 bis Rue Marcel Gueugneau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marcel Gueugneau par rapport à Blanzy et à Saône-et-Loire
À Blanzy, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marcel Gueugneau se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Blanzy et -38.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzy a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 9 bis Rue Marcel Gueugneau à Blanzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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