2 Avenue Ferdinand Sarrien, 71140 Bourbon-Lancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ferdinand Sarrien, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1693, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Ferdinand Sarrien, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1693, situé dans le quartier Ville et Environs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Sarrien à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 212 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 89 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ferdinand Sarrien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ferdinand Sarrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ferdinand Sarrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ferdinand Sarrien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ferdinand Sarrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ferdinand Sarrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ferdinand Sarrien dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ferdinand Sarrien par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Sarrien, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 Avenue Ferdinand Sarrien se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ferdinand Sarrien par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ferdinand Sarrien se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Bourbon-Lancy et 46.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Ferdinand Sarrien à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Ferdinand Sarrien est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 2 Avenue Ferdinand Sarrien à Bourbon-Lancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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