43 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 524 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 649 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Gueugnon
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Gueugnon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Gueugnon dans son marché local
Prix du 43 Rue de Gueugnon par rapport à la voie
Sur Rue de Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 43 Rue de Gueugnon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Gueugnon par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Gueugnon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et -26.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Gueugnon à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Gueugnon est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbon-Lancy a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 263 €/m² sur la période récente.
