3 Rue du Commerce, 71140 Bourbon-Lancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 758 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Commerce, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville et Environs.
2 niveaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 284 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 130 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commerce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commerce se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Bourbon-Lancy et 45.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Commerce à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Commerce est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 3 Rue du Commerce à Bourbon-Lancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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