2 Rue du Docteur Gabriel Pain, 71140 Bourbon-Lancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Gabriel Pain, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Gabriel Pain, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville et Environs.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 267 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 148 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Gabriel Pain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Gabriel Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gabriel Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Gabriel Pain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gabriel Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gabriel Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Gabriel Pain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Gabriel Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gabriel Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue du Docteur Gabriel Pain se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Gabriel Pain par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Gabriel Pain se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Bourbon-Lancy et 44.49 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Gabriel Pain à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Gabriel Pain est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 107.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
