2 Rue Gauvenet, 71150 Bouzeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gauvenet, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Gauvenet, 71150 Bouzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouzeron.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Gauvenet
Les 2 ventes au 2 Rue Gauvenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gauvenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gauvenet par rapport à la voie
Sur Rue Gauvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Rue Gauvenet se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gauvenet par rapport à Bouzeron et à Saône-et-Loire
À Bouzeron, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauvenet se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Bouzeron et 1.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzeron a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 74.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 190 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 2 Rue Gauvenet à Bouzeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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