1389 Route Alphonse de Lamartine, 71960 Bussières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1389 Route Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°1401 et de n°1422.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1389 Route Alphonse de Lamartine, 71960 Bussières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bussières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1389 Route Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 1389 Route Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1389 Route Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1389 Route Alphonse de Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1389 Route Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1389 Route Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1389 Route Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 1389 Route Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Route Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 1389 Route Alphonse de Lamartine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1389 Route Alphonse de Lamartine par rapport à Bussières et à Saône-et-Loire
À Bussières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1389 Route Alphonse de Lamartine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bussières et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1389 Route Alphonse de Lamartine à Bussières
Le loyer moyen estimé au 1389 Route Alphonse de Lamartine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bussières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussières a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 59.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 352 €/m² au premier semestre 2025.
