35 Rue des Merles, 71960 Bussières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 35 Rue des Merles, 71960 Bussières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Bussières.
1 niveau - 1 logement - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 35 Rue des Merles se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Merles par rapport à Bussières et à Saône-et-Loire
À Bussières, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Merles se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Bussières et 56.13 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussières a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 43.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 960 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
