2 a Grande Rue, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Grande Rue, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buxy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 437 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Grande Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 a Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 a Grande Rue se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Grande Rue par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Grande Rue se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 12.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Grande Rue à Buxy
Le loyer moyen estimé au 2 a Grande Rue est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 2 a Grande Rue à Buxy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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