1 La Ruotte, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Ruotte, affiche un prix moyen de 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 La Ruotte, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Buxy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 300 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Ruotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Ruotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Ruotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Ruotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Ruotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Ruotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Ruotte dans son marché local
Prix du 1 La Ruotte par rapport à la voie
Sur La Ruotte, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 1 La Ruotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Ruotte par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 La Ruotte se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Buxy et 30.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 La Ruotte à Buxy
Le loyer moyen estimé au 1 La Ruotte est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 1 La Ruotte à Buxy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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