26 Rue de Baranges, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Baranges, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Baranges, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Buxy.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Baranges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Baranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Baranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Baranges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Baranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Baranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Baranges dans son marché local
Prix du 26 Rue de Baranges par rapport à la voie
Sur Rue de Baranges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 26 Rue de Baranges se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Baranges par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Baranges se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 2.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Baranges à Buxy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Baranges est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 34.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
