35 Rue de Baranges, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Baranges, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Baranges, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Buxy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Baranges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Baranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Baranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Baranges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Baranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Baranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Baranges dans son marché local
Prix du 35 Rue de Baranges par rapport à la voie
Sur Rue de Baranges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 35 Rue de Baranges se situe 37.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Baranges par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Baranges se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 32.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxy a augmenté de 28.68 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 35 Rue de Baranges à Buxy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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