36 Rue de Baranges, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Baranges, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Baranges, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Buxy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 401 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Baranges
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Baranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Baranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Baranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Baranges dans son marché local
Prix du 36 Rue de Baranges par rapport à la voie
Sur Rue de Baranges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 36 Rue de Baranges se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Baranges par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Baranges se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 1.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Baranges à Buxy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Baranges est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 34.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
