10 Rue des Granges, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Granges, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Buxy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 792 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 336 mètres
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Granges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 10 Rue des Granges se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Granges par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Granges se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 2.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Granges à Buxy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Granges est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 34.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
