3 Rue du Lavoir, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 272 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Lavoir, 71390 Buxy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Rue du Lavoir se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lavoir se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 6.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Lavoir à Buxy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Lavoir est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
