2 Rue du Pont, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Buxy.
3 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 280 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Buxy et 25.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont à Buxy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 2 Rue du Pont à Buxy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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