5 Rue du Vieux Château, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°5 a mais supérieur de 5.55 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Vieux Château, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Buxy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 10 locaux - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 419 mètres
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vieux Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 5 Rue du Vieux Château se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vieux Château par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vieux Château se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Buxy et 29.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Vieux Château à Buxy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Vieux Château est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
