11 Avenue du Général Leclerc, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 43 mètres
- - Chagny à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1080 mètres
- - Collège Louise Michel à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 181 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 17.76 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Général Leclerc à Chagny
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Général Leclerc est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
