13 ter Impasse de la Boutière, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Impasse de la Boutière, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Impasse de la Boutière, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 280 mètres
- - Chagny à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1020 mètres
- - Collège Louise Michel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Impasse de la Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Impasse de la Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Impasse de la Boutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Impasse de la Boutière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Impasse de la Boutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Impasse de la Boutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Impasse de la Boutière dans son marché local
Prix du 13 ter Impasse de la Boutière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boutière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 13 ter Impasse de la Boutière se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Impasse de la Boutière par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Impasse de la Boutière se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Chagny et 3.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Impasse de la Boutière à Chagny
Le loyer moyen estimé au 13 ter Impasse de la Boutière est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
