32 Place d'Armes, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place d'Armes, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 243 mètres
- - Chagny à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 765 mètres
- - Collège Louise Michel à 765 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 365 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place d'Armes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 32 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 32 Place d'Armes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place d'Armes par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place d'Armes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 4.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place d'Armes à Chagny
Le loyer moyen estimé au 32 Place d'Armes est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 32 Place d'Armes à Chagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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