8 Rocade des Chaumottes, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rocade des Chaumottes, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rocade des Chaumottes, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Collège Louise Michel à 616 mètres
- - Chagny à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 557 mètres
- - Collège Louise Michel à 557 mètres
- - Ecole maternelle Les rouges moulins à 261 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 619 mètres
Ventes au 8 Rocade des Chaumottes
Une vente a été recensée au 8 Rocade des Chaumottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rocade des Chaumottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rocade des Chaumottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rocade des Chaumottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rocade des Chaumottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rocade des Chaumottes dans son marché local
Prix du 8 Rocade des Chaumottes par rapport à la voie
Sur Rocade des Chaumottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 8 Rocade des Chaumottes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rocade des Chaumottes par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rocade des Chaumottes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Chagny et 3.74 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rocade des Chaumottes à Chagny
Le loyer moyen estimé au 8 Rocade des Chaumottes est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
