8 Rocade des Chaumottes, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rocade des Chaumottes, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rocade des Chaumottes, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Collège Louise Michel à 616 mètres
- - Chagny à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 557 mètres
- - Collège Louise Michel à 557 mètres
- - Ecole maternelle Les rouges moulins à 261 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 619 mètres
Ventes au 8 Rocade des Chaumottes
Une vente a été recensée au 8 Rocade des Chaumottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rocade des Chaumottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rocade des Chaumottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rocade des Chaumottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rocade des Chaumottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rocade des Chaumottes dans son marché local
Prix du 8 Rocade des Chaumottes par rapport à la voie
Sur Rocade des Chaumottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 8 Rocade des Chaumottes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rocade des Chaumottes par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rocade des Chaumottes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Chagny et 1.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rocade des Chaumottes à Chagny
Le loyer moyen estimé au 8 Rocade des Chaumottes est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 8 Rocade des Chaumottes à Chagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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