11 Rue de Beaune, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beaune, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Beaune, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 160 mètres
- - Chagny à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1001 mètres
- - Collège Louise Michel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 300 mètres
Ventes au 11 Rue de Beaune
Les 2 ventes au 11 Rue de Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Beaune, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Beaune dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 11 Rue de Beaune se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beaune par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Beaune se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 10.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Beaune à Chagny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Beaune est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
