2 Rue de la Ferté, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.74 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Ferté, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 239 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 345 mètres
- - Chagny à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 816 mètres
- - Collège Louise Michel à 816 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 274 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 199 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ferté
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ferté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue de la Ferté se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferté par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Ferté se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 6.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Ferté à Chagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Ferté est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 2 Rue de la Ferté à Chagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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