25 Rue de la Ferté, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Ferté, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 33 parkings - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 296 mètres
- - Chagny à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 761 mètres
- - Collège Louise Michel à 761 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 308 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 153 mètres
Ventes au 25 Rue de la Ferté
Les 4 ventes au 25 Rue de la Ferté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Ferté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 25 Rue de la Ferté se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Ferté par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Ferté se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 18.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Ferté à Chagny
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Ferté est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
